Paramount Otel’in ardındaki sır: Sezgin Baran Korkmaz, oteli kanuna aykırı şekilde bir sigorta şirketi aracılığıyla aldı, şirket otel üzerinden kâr ettirildi ve devredildiğinde bakanlık izni alınmadı

Share on facebook
Share on twitter
Share on pocket
Share on email
Share on print

Suç örgütü lideri Sedat Peker’in iddialarıyla gündeme gelen Bodrum’daki Paramount Otel, Sezgin Baran Korkmaz tarafından bir sigorta şirketi aracılığıyla alındı fakat kanuna göre sigorta şirketinin faaliyet alanı dışında bir işle uğraşması yasak. Ayrıca bu sigorta şirketinin 173 milyon TL öz sermayesi var iken, otelin değeri 372 milyon 500 bin TL. Bir diğer hukuksuzluk da otelin devri sırasında yaşandı.

Suç örgütü lideri Sedat Peker’in başta gazeteci Veyis Ateş olmak üzere birçok gazeteci, yargı mensubu, bürokratın ücretsiz tatil yaptığını ve Sezgin Baran Korkmaz’ın usulsüz şekilde aldığını iddia ettiği Bodrum’daki Paramount Otel’in hikayesi 2010’larda başladı.

Atilla Uras, bu lüks oteli Muğla-Bodrum’da 110 dönümlük bir alanda inşa etti ve 2013 yılında Golden Savoy adıyla açtı. Otel daha sonra bir işletmeciye verildi ve “Jumeriah, The Bodrum By Paramount Hotel” adıyla işletilmeye devam etti.

2017’de Vogue Otel’in de sahibi Turan Avcı tarafından satın alındı, Hollywood yıldızı Nicole Kidman’ın da katıldığı törenle tekrar açıldı. Otelin ilk sahibi Atilla Uras’ın kızı Victoria Yasemin Uras, Zanka TV’de yaptığı açıklamada otelin Turan Avcı tarafından hiç satın alınmadığını, Botır Rahkimov’un otele zorla “çöktüğünü” iddia etti. Uras’ın iddiasına göre babası hastanedeyken otel hisseleri çalındı ve bugüne kadar bedeli ödenmedi, sürekli el değiştirdi. Rahkimov’un da Sezgin Baran Korkmaz’a oteli 30 milyon dolar borcu olması nedeniyle devrettiği iddia ediliyor.

Şu anda otelin işletmecisi Şaban Kayıkçı ve otelin ismi de “Be Premium” olarak değiştirildi. Bu devasa otelin, yine Bodrum’da bulunan Kervansaray Oteli ile birlikte Sezgin Baran Korkmaz tarafından para aklamak için kullanıldığı iddia ediliyor.

Sezgin Baran Korkmaz, oteli Unico Sigorta adlı bir şirket üzerinden satın almış görünüyor. Unico Sigorta, 16 Kasım 1988 tarihinde faaliyete geçmişti ve önceki ismi Aviva Sigorta’ydı. 15 Eylül 2015’te şirket Unico Sigorta ismini aldı.

Şirketin yüzde 80 hissesi, 2019’da yeterli sermaye artışını karşılayamadığı gerekçesiyle SBK Holding’e bağlı Heksagon adlı şirkete devredilmişti. 

Şirketin faaliyet alanları şöyle tanımlanıyor: “Şirket başlıca kaza, sağlık, kara araçları, su araçları, nakliyat, yangın ve doğal afetler, genel zararlar, kara araçları sorumluluk, genel sorumluluk, kredi, kefalet, finansal kayıplar ve hukuksal koruma branşları olmak üzere hayat dışı sigorta alanında faaliyet göstermektedir.”

Şirketin sigorta faaliyeti dışında yatırım amaçlı gayrimenkul edinmesi, yani tartışmalı Paramount Otel’i alması denetim raporlarına da takılmış. 2020 yılında hazırlanan Bağımsız Denetçi Raporu’nda yatırım amaçlı alınan otelle ilgili şu ifadeler yer alıyor: “Yatırım amaçlı gayrimenkullerin şirketin toplam varlıklarının önemli bir bölümünü oluşturması ve uygulanan değerleme metotlarının önemli tahmin ve varsayımlar içermesi sebebiyle, gayrimenkullerin değerlemesi tarafımızca bir kilit denetim konusu olarak değerlendirilmektedir.”

Üstelik 5684 sayılı Sigortacılık Kanunu’nun üçüncü maddesinde açıkça belirtildiği üzere bir sigorta şirketi sigortacılık ve bunlarla bağlantısı olmayan herhangi bir işle iştigal edemez:

Unico Sigorta’nın toplam öz sermayesi 173 milyon TL ve şirketin 106 milyon TL aktif karı bulunuyor. Yönetim Kurulu Başkanı ise Sezgin Baran Korkmaz’ın yakınlarından, aynı zamanda para aklama operasyonuna konu olan Mega Varlık Yönetim Kurulu A.Ş.’nin de yönetim kurulu başkanı olan Çağlar Şendil.

Çağlar Şendil aynı zamanda Sezgin Baran Korkmaz ile Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın fotoğrafında Erdoğan’ın yanındaki isim:

Şirketin toplam 146 çalışanı var. Otel şirket tarafından satın alındıktan sonra bir yılda değeri 133 milyon TL artıyor. Unico Sigorta şirketi de bu sayede, kâr ediyor görünüyor ancak durum böyle değil. Şirketin 2019’da 48 milyon TL olan borcu, 2020 yılında 104 milyon TL’ye ulaşmıştı. 

Şirket, otel sayesinde kâr ediyor gözüküyor

Faaliyet raporunda belirtildiği üzere otelin değeri ise 372 milyon 500 bin TL. Yani öz sermayesi 173 milyon TL olan bir sigorta şirketi, 372 milyon 500 bin TL değerindeki otele sahip oluyor. Bir yılda buradaki gayrimenkullerden elde edilen kira bedeli ise 16 milyon 248 bin 90 TL. Lojmanların değeri ise 17 milyon 500 bin TL.

Faaliyet raporunda otelle ilgili şu ifadeler yer alıyor:

“Şirket 2020 yılında kira geliri ve değer artış kazancı elde etmek amacıyla gayrimenkul satın almıştır (31 Aralık 2019: Yoktur). Yatırım amaçlı gayrimenkuller için girişler, çıkışlar, dönemin amortisman gideri ve birikmiş amortismanları ‘6 – Maddi duran varlıklar’ notunda maddi duran varlıkların dönem içi hareketleri tablosunda verilmiştir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller 31 Aralık 2020 tarihi itibarıyla gerçeğe uygun değer yöntemi ile gösterilmektedir. Şirket’in yatırım amaçlı gayrimenkulleri, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş bağımsız profesyonel değerleme uzmanları tarafından hazırlanmıştır. Yatırım amaçlı gayrimenkullerden ilgili hesap döneminde 16.248.090 TL kira geliri elde edilmiştir.”

Devredildi ve Hazine Bakanlığı izni alınmadı

5 Mayıs 2021’de ise SBK Holding’in Heksagon şirketindeki tüm hisseleri Hintli Rajesh Botra’ya ait, Singapurlu RB Investments PTE LTD şirketine satıldı. Unico Sigorta şirketindeki Heksagon’a ait hisseler de dolayısıyla bu firmaya geçmiş oldu. 

5684 sayılı Sigortacılık Kanunu’na göre bu şirketlerin devri Hazine ve Maliyet Bakanlığı ile BDDK onayına tabi. Kanunun 10. maddesi şöyle: “Bir sigorta şirketinin kendi talebi ile tasfiye edilmesi, bir veya birkaç şirket ile birleşmesi veya aktif ve pasifleri ile başka bir şirkete devrolunması, sigorta portföyünü teminat ve karşılıkları ile birlikte kısmen veya tamamen diğer bir şirkete devretmesi Bakanın iznine tâbidir.”

Fakat bu devirde hisselere sahip başka bir firma devredildiği için otomatik olarak sigorta şirketi de devrolmuş oluyor. Bu şekilde Bakanlık iznine tabiyet ortadan kalkıyor.

Share on facebook
Share on twitter
Share on pocket
Share on email
Share on print

Medyascope internet sitesinde çerezlerden faydalanılmaktadır.

Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul edersiniz. Ayrıntılı bilgi için Gizlilik Politikası ve Çerez Politikası'nı inceleyebilirsiniz.

  • Medyascope
  • Medyascope Plus