Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Temmuz 2020 konut satış istatistiklerini yayınladı. Buna göre Türkiye’de konut satışları Temmuz 2019’da satılan 102 bin 236 konuta oranla %124,3 oranında artarak 229 bin 357 oldu.
Satışta en büyük payı 39 bin 432 konut ile İstanbul alırken, onu 26 bin 885 konut satışı ile Ankara, 15 bin 614 konut satışı ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 19 konut ile Hakkâri, 30 konut ile Ardahan ve 74 konut ile Şırnak oldu.
Temmuz 2020’de satılan 229 bin 357 konutun 130 bin 721’i ipotekliydi. Bu satışlar, Temmuz 2019’a göre %900,6 oranında bir artışa işaret ediyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %57 oldu. Öte yandan toplam konut satışı içinde 67 bin 937 konut ilk defa, 161 bin 420 konut ise ikinci elden satıldı.
Temmuz 2019-Temmuz 2020 karşılaştırıldığında %124,3 oranında artış görülen konut satışlarında her iki yılın ocak-temmuz dönemi karşılaştırıldığında ise Ocak-Temmuz 2020 döneminde 854 bin 126 konut satışı ile bir önceki yılın aynı dönemine göre %40,5 oranında artış gözleniyor.
Verilere Temmuz 2019 itibarıyla bakıldığında ise durumun aslında pek de iç açıcı olmadığı görülebiliyor. TÜİK’in Temmuz 2019’a ilişkin konut satış verilerine göre, o ayda konut satışları, Temmuz 2018’e göre %17,5 oranında azalarak 102 bin 236 olmuş.
Konut satışlarında Temmuz 2020 itibarı ile görülen artış, kamu bankalarının dağıttığı düşük faizli uzun vadeli kredi kaynaklı. Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank, Türkiye’nin normale döndüğü ilan edilen 1 Haziran 2020 sonrası, sıfır ve ikinci el konut alımlarında, düşük faiz oranı ve 12 aya kadar ödemesiz 15 yıla kadar vadeli kredi imkanı sunulacağını açıklamıştı. Buna göre, 15 yıla kadar vadelerde, birinci el/sıfır konutlar için aylık yüzde 0,64, ikinci el konutlar için aylık yüzde 0,74 faiz oranı ile finansman imkanı sunulmuştu.
