Merkez Bankası verilerine göre Türkiye genelinde konut fiyatları ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,7 artarken, yıllık bazda nominal yüzde 31,9 yükseldi, reel olarak ise yüzde 7,2 düştü.
Merkez Bankası’nın açıkladığı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Türkiye genelinde fiyatlar 2025 Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,7 arttı. Endeks, 165,9 seviyesine yükseldi.
Üç büyükşehirde farklı artış oranları
İstanbul’da konut fiyatları ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3 artarken, Ankara’da yüzde 5,7, İzmir’de ise yüzde 4,9 yükseldi. Yıllık bazda en yüksek artış yüzde 36,6 ile Ankara’da gerçekleşti.
Reel bazda düşüş sürüyor
Nominal olarak yüzde 31,9 artan fiyatlar, enflasyon etkisi arındırıldığında reel bazda yüzde 7,2 geriledi. Bu durum, konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kaldığını gösteriyor.
Bölgesel fiyat farklılıkları dikkat çekiyor
TRA bölgesinde (Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır) yıllık fiyat artışı yüzde 45,6 ile en yüksek seviyeye ulaştı. TR61 bölgesinde (Antalya, Burdur, Isparta) ise yüzde 15,2 ile en düşük artış kaydedildi.