Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak 2026 verilerine göre toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2,1 azalarak 111 bin 480’e indi. İpotekli satışlar yüzde 15,7 artarken yabancılara yapılan satışlar yüzde 20,8 geriledi.
TÜİK, Ocak 2026 konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 düşerek 34 bin 69’a inerken ikinci el konut satışları yüzde 5,9 azalarak 77 bin 411 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,4 olarak gerçekleşti.
İpotekli satışlar tek olumlu tablo olmaya devam etti
Ocak ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e yükselirken diğer konut satışları yüzde 8,3 azalarak 91 bin 217 oldu. Toplam satışlar içinde ipoteklinin payı yüzde 18,2, diğer satışların payı ise yüzde 81,8 olarak kayıt altına alındı.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yüzde 4,2 artarken ikinci el satışlar yüzde 0,1 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise ilk el satışlar yüzde 6,3, ikinci el satışlar yüzde 4,7 düştü.
Yabancılara satışta Rus vatandaşları birinci sıraya yerleşti
Yabancılara yapılan konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 azalarak bin 306’ya inerken bu rakam toplam konut satışlarının yüzde 1,2’sine karşılık geldi. Ülke uyruklarına göre sıralamada 219 satışla Rusya Federasyonu vatandaşları birinci olurken Rusya’yı 118 satışla İran, 77 satışla ise Ukrayna izledi.
İşyeri satışları da geriledi
Konut satışlarındaki düşüş iş yeri pazarını da olumsuz etkiledi; ilk el işyeri satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,2 azalarak 3 bin 444’e inerken ikinci el işyeri satışları yüzde 14,5 düşerek 9 bin 823 oldu. İpotekli işyeri satışları ise bu tablonun tek istisnası olarak öne çıktı ve yüzde 73,0 artışla 576’ya ulaştı.
Diğer işyeri satışları yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691’e gerilerken konut ve işyeri piyasasındaki genel eğilim, ipotekli satışlar dışında belirgin bir daralma olduğuna işaret etti.
