Bakanlık açıkladı: İmar hakkı aktarımı neleri kapsıyor?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “Köy Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik yapılmasına Dair Kanun”da yer alan “ima hakkı aktarımı” düzenlemesine ilişkin açıklama yaptı. Açıklamada, “hukuki anlaşmazlıkların giderileceği ve mağduriyetlerin önüne geçileceği” öne sürüldü.

İmar hakkı aktarımı neleri kapsıyor? | Bakanlık açıkladı

“Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, 5 Aralık’ta TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Kanun, geçtiğimiz günlerde Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle kanuna “imar hakkı aktarımı” tanımı eklendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar hakkı aktarımının nasıl uygulanacağına ilişkin açıklama yaptı.

Düzenlemenin kapsamı ve uygulama alanı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar hakkı aktarımının nasıl uygulanacağına dair açıklama yaptı. Bakanlığın açıklamasına göre düzenleme, 2019 öncesinde kamu hizmet alanlarına (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) ayrılan ancak vatandaş mülkiyetinde bulunan ve kamulaştırılmayan parselleri kapsıyor.

Düzenleme ile kamu hizmet alanları içinde kalan parsellerde yapılaşma hakkı verilememesi nedeniyle yaşanan hukuki anlaşmazlıkların önüne geçilecek.

Mülkiyet değişikliği olacak mı?

Bakanlık, vatandaşın mülkiyetine el konulmasının söz konusu olmadığını belirtti. Aksine, kullanılamayan parseller için verilen imar hakları başka bir alanda değerlendirilecek. Böylece hem vatandaşın imar hakkı kazanacağı hem de kamuya yeni hizmet alanlarının kazandırılacağı iddia edildi.

Hak aktarımı ve değer tespiti

İmar hakkı aktarımı sürecinde vatandaşların kullanılamayan imar haklarının değeri bağımsız değerleme kuruluşları tarafından tespit edilecek. Bu haklar, imar planı kararlarıyla belirlenen alanlara aktarılacak. Açıklamaya göre tüm işlemler Kamulaştırma Kanunu’na uygun olarak yürütülecek.

Bakanlık yeni düzenleme ile kamu kurumları ve vatandaşlar arasındaki hukuki anlaşmazlıkları her iki tarafa da mali yük getirmeden çözmeyi hedefliyor. İmar hakkı aktarımı süreci, bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.

(ANKA)

Bize destek olun

Medyascope sizlerin sayesinde bağımsızlığını koruyor, sizlerin desteğiyle 50’den fazla çalışanı ile, Türkiye ve dünyada olup bitenleri sizlere aktarabiliyor. 

Bilgiye erişim ücretsiz olmalı. Bilgiye erişim eşit olmalı. Haberlerimiz herkese ulaşmalı. Bu yüzden bugün, Medyascope’a destek olmak için doğru zaman. İster az ister çok, her katkınız bizim için çok değerli. Bize destek olun, sizinle güçlenelim.