CHP Genel Başkan Yardımcısı Yalçın Karatepe, Damla Kent Projesi’nin vatandaşa konut sahibi olma hayali bile kurduramadığını, inşaat firmalarına finansman sağlamayı ve gayrimenkul spekülasyonunu amaçladığını söyledi. Projeyle asgari ücretle ancak 13 metrekare edinecek birikim yapılabileceğini belirten Karatepe “7 lira 59 kuruştan hisse biriktirerek ancak hayal kurabileceksiniz ama bu hayalinizin gerçekleşme ihtimali yok” dedi.
Damla Kent Projesi nedir?
CHP Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Yalçın Karatepe, basın toplantısında Damla Kent Projesi’ne dair açıklamalar yaptı. Türkiye’de bir barınma krizi olduğunu söyleyen Karatepe, insanların oturabilecekleri bir evi satın alma imkanlarının olmadığını dile getirdi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un 24 Temmuz’da kamuoyuyla paylaştığı proje hakkında Karatepe “Adına ‘Damla Kent’ dedikleri bir projeyle, vatandaşın ‘damlaya damlaya’ tasarruflarını biriktirerek konut sahibi yapacaklarını büyük bir törenle kamuoyuyla paylaştı. İstanbul’da ender yeşil alanlardan biri olan Hazine arazisini Emlak Konut ve TOKİ işbirliğiyle bir konut projesine dönüştürdüler. 7 lira 59 kuruştan bir adet hisse satın alarak zaman içerisinde biriktireceğiniz hisselerle bu konutlara sahip olabileceğiniz müjdelendi vatandaşlara. Bunun halka arzı geçen hafta gerçekleşti” diye konuştu.
“İnşaat firmalarına hızlı finansman sağlayacak proje”
Proje kapsamında 1+1’den 4+1’e farklı ebatlarda konut yapılacağını ve her birine sahip olabilmek için kaç sertifika gerektiğini söyleyen Karatepe “1+1, 62 metrekare bir konuta sahip olabilmek için 631 bin 516 adet sertifikaya ihtiyacınız var, bugünkü sertifika fiyatlarıyla 4 milyon 793 bin liranın üzerinde bir fiyata tekabül eder” dedi. Karatepe şöyle devam etti:
“Brüt 62 metrekare, yaklaşık 50 metrekare bir konut demektir. Türk aile hayatına bile uygun olmayan konut projeleri geliştiren bir TOKİ ile karşı karşıyayız. Bir taraftan vatandaşa üç çocuk sahibi olması telkin edilirken, diğer taraftan 50 metrekarenin altında barınması için projeler geliştirildiğine tanıklık ediyoruz. Fakat yapılan halka arz bize gösterdi ki, bu vatandaşa konut edindirmekten ziyade inşaat firmalarına hızlıca kolay yoldan finansman sağlayacak bir projeye dönüşmüş durumdadır.”
“Amaç gayrimenkul spekülasyonuna imkan vermek”
Bakanlığın “Gayrimenkul sertifikasına büyük ilgi” başlığıyla 767 bin 144 başvuru ve 27,3 milyar TL tutarında talep olduğunu açıkladığını kaydeden Karatepe, Kurum ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) yetkililerine bazı sorular yöneltti:
“Halka arzlar gerçekleştikten sonra satılan payların ne kadar bireysel ve kurumsal yatırımcılara satıldığı gibi bilgiler paylaşılır. Fakat Damla Kent Projesi’nden sonra paylaşılmadı. Bu hisselerin bir kısmının kurumsal yatırımcılara satıldığını biliyoruz. Satılan hisselerin ne kadarı kurumsal yatırımcılara satıldı? Bu hisseleri alanların ne kadarı ev sahibi olmayan, ev hayali kuran gerçek vatandaşlardır? Siz vatandaşı ev sahibi yapmak üzere yola çıktığınız bir projenin hisselerini kurumsal yatırımcılara nasıl satarsınız? Konut yapma amacınız bireysel ya da kurumsal yatırımcıların gayrimenkul spekülasyonu yapmalarına imkan vermek midir? Payların önemli bir kısmı konut fiyatları üzerinde spekülasyon yapan kurum ya da kişilere satılmıştır.”
Medyascope'u destekle. Medyascope'a abone ol.
Medyascope’u senin desteğin ayakta tutuyor. Hiçbir patronun, siyasi çıkarın güdümünde değiliz; hangi haberi yapacağımıza biz karar veriyoruz. Tıklanma uğruna değil, kamu yararına çalışıyoruz. Bağımsız gazeteciliğin sürmesi, sitenin açık kalması ve herkesin doğru bilgiye erişebilmesi senin desteğinle mümkün.
“Asgari ücretli dört yılda ancak 13 metrekareye sahip olabilir”
Karatepe, yeterli sertifikanın dört yıl içinde biriktirilmesi ve 1+1 daire için 4 milyon 793 bin liraya tekabül eden sertifikaya sahip olmak gerektiğini aktardı. Karatepe şunları söyledi:
“Projenin tamamlanacağı vaat edilen 2029 Ağustos’a kadar, sertifika fiyatlarının değişmediğini varsayarsak, her ay 100 bin liralık sertifika almanız gerekir. Bugün asgari ücret 22 bin 104 lira. Siz asgari ücretin tamamını bu sertifikaya yatırsanız dört yılın sonunda ancak 13 metrekareye denk gelecek büyüklükte bir paya sahip olabileceksiniz.“
TOKİ’nin asli işine dönmesi, alt gelir grubunda bulunan vatandaşlara konut edindirecek projeleri hayata geçirmesi gerektiğini dile getiren Karatepe, “Bu iktidar hayali bile parayla satar hale geldi. 7 lira 59 kuruştan hisse biriktirerek ancak hayal kurabileceksiniz ama bu hayalinizin gerçekleşme ihtimali yok” dedi.
