Çin merkezli emlak devi Evergrande’ye bir kötü haber de Hong Kong’dan geldi. Hong Kong’daki bir mahkeme, bir süredir borç krizi yaşayan Evergrande’nin tasfiye edilmesine karar verdi. Şirketin borçlarını nasıl ödeyeceğine dair yapılandırma planı sunmadığına vurgu yapan Yargıç Linda Chan, “Artık yeter” dedi. Peki Evergrande için tasfiye kararı verilmesi ne anlama geliyor? Süreç nasıl işleyecek?
Emlak sektörü, ülke ekonomisinin dörtte birini oluşturuyor. Evergrande’nin 300 milyar doların üzerinde borcu olduğu tahmin ediliyor. Son iki yıldır alacaklılarıyla başı dertte olan emlak devi, 26 Ocak Cuma günü saat 16:00’da üç aylık bir süre daha talep etti. Ancak Yargıç Chan, Evergrande’nin talebini geri çevirdi. Evergrande’nin tasfiyesi için sürecin başlatılmasını emreden Chan, süreci denetlemek üzere Alvarez & Marsal Asia tasfiye memurlarını atadı.
Geçtiğimiz günlerde Çin Yüksek Mahkemesi ve Hong Kong Adalet Bakanlığı, Çin anakarası ile Hong Kong arasındaki hukuki ve ticari kararların karşılıklı olarak tanınması ve uygulanmasına yönelik bir düzenleme imzaladı. Ancak kararın ne kadar etkili olup olmayacağı belirsiz.
Tasfiye memurları ne yapacak?
Atanan tasfiye memurlarının niyeti, “tüm paydaşlar için daha fazla aksamayı en aza indirecek bir çözüme ulaşmak”. Genel müdürlerden Wing Sze Tiffany Wong, “Önceliğimiz, işletmenin mümkün olduğunca büyük bir kısmının elde tutulması, yeniden yapılandırılması ya da faaliyetlerine devam etmesidir” dedi.
Tasfiye memurları Evergrande’nin genel mali durumunu inceleyecek, potansiyel yeniden yapılandırma stratejilerini belirleyecek. Tasfiye sürecinde Evergrande’nin varlıklarına el konulması ve satılması bekleniyor. Elde edilen gelir daha sonra borçların ödenmesine doğru kullanılabilir.
Karara rağmen uzmanlar, Evergrande’nin borçlarının tamamen kapatılacağından şüpheli.
Şimdi ne olacak?
Yatırımcılar, Pekin’in, mahkemenin kararına nasıl bir yaklaşım sergileyeceğini bekliyor. Bu dönemde Çin’in emlak sektörü de kırılganlığını koruyor. Kararın, yetkililerin borsadaki satışları engellemeye çalıştığı bir dönemde Çin’in finans piyasalarında daha fazla dalgalanma yaratması muhtemel.
Tasfiye kararının ardından Evergrande’nin hisseleri Hong Kong’da yüzde 20’den fazla değer kaybetti, işlemlere ara verildi. Tasfiye kararı, Evergrande’nin inşaat çalışmalarının derhal durdurulması anlamına gelmiyor. Sorunun çözümünün zaman alacağı ve bu süre zarfında da inşaatların devam edeceği belirtiliyor.
Medyascope'un günlük e-bülteni
Andaç'a abone olun
Editörlerimizin derlediği öngörüler, analizler, Türkiye’yi ve dünyayı şekillendiren haberler, Medyascope’un e-bülteni Andaç‘la her gün mail kutunuzda.
Tasfiye kararı Çin ekonomisini nasıl etkileyecek?
Uzmanlara göre Hong Kong’daki mahkeme ile Evergrande arasında yaşanan hukuki sorunların Çin anakarasında endişe yaratması ihtimali düşük. Ancak Evergrande’nin yaşadığı sorunlar, emlak piyasasında yıllardır devam eden ve dünyanın en büyük ikinci ekonomisinin simgesi haline geldi.
Emlak piyasasındaki kriz için Pekin, birkaç tur kurtarma fonu yayınladı ve geçen yıl gayrimenkule yaklaşık 10 trilyon yuan (1,4 trilyon dolar) kredi sağladı.
Evergrande’nin başına ne gelmişti?
İş insanı Hui Ka Yan tarafından 1996 yılında Hengda Group adıyla Çin’in güneyindeki Guangzhou şehrinde kurulan Evergrande’nin 280’den fazla şehirde 1.300’den fazla projesi vardı. Son yıllarda hızla büyüyerek ülkenin en büyük şirketlerinden biri haline gelen Evergrande, büyümeyi finanse edebilmek için büyük ölçüde borçlandı. Ülkede yaşanan bazı sorunlar nedeniyle borçlarını ödeyemeyen ve elindeki projelerde de büyük indirimlere giden Evergrande, Aralık 2021’de borçlarını ödeyemez hale geldi.
Birçok kişi, Evergrande hakkında duyduğu hayal kırıklıklarını ve şikâyetlerini sosyal medyadan dile getirirken; büyük yatırımcılar ise aralarında Hong Kong’un da olduğu mahkemelere başvurdu. Hong Kong’daki dava, Evergrande yatırımcılarından biri olan Hong Kong merkezli Top Shine Global tarafından başlatılmıştı.
Evergrande’nin durumu, 2008’de küresel mali krize yol açan Lehman Brothers’ın iflasına benzetilmişti.
Tasfiye kararını veren Yargıç Chan sadece Evergrande’yi değil, Sunac China, Jiayuan ve Kaisa gibi diğer temerrüde düşmüş şirketleri de inceliyor. Mayıs 2022’de Jiayuan’ın da tasfiye edilmesine karar verilmişti.
Kaynak: BBC